Эксперт назвал услуги ЖКХ, за которые не нужно платить

Никаких бесплатных услуг ЖКХ по факту нет – жильцы платят за всё, что делает управляющая компания (УК). Однако не все знают, что часть услуг, за которые мы платим, уже учтены в обязанностях УК и оплачены нами, рассказывает генеральный директор ПАО «Городские инновационные технологии» Сергей Минко.

Прежде всего, это касается того, что находится вне квартир – уборка, текущий ремонт лестничных клеток и придомовой территории, чердаков и подвалов – всё это входит в зону ответственности УК и включено в ежемесячные квитанции об оплате.

При этом важно понять, что обязанности УК ограничиваются тарифами и согласованным заранее планом текущего ремонта.

«То есть, возможно, в вашем подъезде и нужно поменять окна и действительно, это обязанность управляющей компании, но сделает она это только тогда, когда соберет необходимые деньги по тарифу текущего ремонта и только в рамках утверждаемого на год вперед плана ремонта. Поэтому жителям необходимо активно взаимодействовать с управляющими компаниями при формировании этого плана» – убежден эксперт.

Общедомовым имуществом являются и некоторые предметы внутри квартиры – батареи, системы вентиляции и водоотведения, газовые трубы до вентиля. Чинить их и даже менять на новые УК обязана бесплатно – это учтено в тарифах. Однако решать, какую именно батарею вам установят, будет тоже УК.

Всё это прописано в договоре между жильцами и УК, который заключается после общего собрания, однако большинство граждан никогда его не видели и не читали. Это стоит сделать и возможно, вам откроются новые «бесплатные» возможности, заключил Минко.