С 1 марта 2022 года, согласно приказу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, в силу вступят новые правила, запрещающие самостоятельную обшивку или остекление балконов.
В первую очередь это запрещено всем, кто снимает жильё, в том числе и по договорам социального найма, специализированного жилого найма и найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Собственникам же жилья необходимо получить специальное разрешение на перепланировку балкона. Чтобы убедиться, что возможность изменений предполагается проектом строительства дома, следует обратиться в архитектурную инспекцию.
Чтобы несколько облегчить задачу, можно узнать у соседей, имеется ли подобное разрешение у них. В случае его наличия собственник жилья может воспользоваться действующим проектом, к нему приложить специально составленный документ, в котором указывается ряд характеристик (цвет, размер, вес, используемые материалы), после чего прикрепить к ним справку от управляющей компании, в которой подтверждается соответствие остекления вашего балкона общей архитектурной концепции.
В том случае, если соседи не располагают необходимым разрешением, придётся самостоятельно направить заявку на рассмотрение проекта и его согласование в архитектурном управлении.
Владельцы или арендаторы жилья, которые до 1 марта 2022 года застеклили балкон, эта норма не будет распространятся, так как закон не имеет обратной силы.
Сумма штрафа за своевольное остекление остаётся неизменной – от 2 до 5 тысячи рублей.
Leave a Reply
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.