Ипотека исчезнет в России из-за рекордного повышения ключевой ставки Центробанка до 20%. Об этом заявил вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.
В Банке России сообщили о повышении ключевой ставки до 20%. Показатель вырос сразу на 10,5 процентных пункта. Это абсолютный максимум с декабря 2014 года — тогда она достигла уровня 17%.
«В моей картине мира, сегодня мы все говорим ипотеке до свидания. Не очень понятно, прощай ли это. До свидания, однозначно, потому что ясно, при таких параметрах финансовых рынков чем-либо реальным и тем более массовым ипотека являться не будет. Мы это по предыдущим случаям знаем. Тем более, что в этот раз Центробанк ставку крутанул, по сути, до невиданных доселе значений» — сказал Олег Самойлов.
Вице-президент Российской гильдии риелторов считает, что спрос на жильё резко упадет.
«Все последние годы ипотека являлась ключевым инструментом обеспечения покупок. Очевидно, что спрос претерпит вертикальное падение. В моменте, я предполагаю, все ведущие банки объявят о резком пересмотре условий» — отметил Самойлов.
Вице-президент обратил внимание на то, что государственные программы поддержки в данной отрасли под вопросом.
«В текущих условиях надо понимать, что без денег остается и правительство. Не очень понятно, каким способом будут финансироваться эти программы» — добавил эксперт.
Самойлов не исключил, что в дальнейшем могут изменить условия и по старым договорам.
«С точки зрения юриспруденции они должны исполнятся в неизменном виде, если в нем прямо не прописано чего-то подобного. Размышляя глобально, договоры действуют, потом издается постановление или указ, которые все меняют с ног на голову, и они уже не действуют или действуют на других условиях» — поделился представитель гильдии.
Leave a Reply
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.